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2022年十博2处商业门面招租公告

作者/摄影:石旸  审稿:王梅    出处:实验室与资产管理处    日期: 2022-11-01 11:01:52 点击数:

2022年十博2处商业门面招租公告

 

标的名称

2022年十博2处商业门面招租公告

项目编号

HGD2022-02

评估底价(万元)

详见《标的清单》

公告期

2022-11-1 至 2022-11-8

所属地区

湖北省--武汉市

重大事项及其他披露内容

出租方提示:1.标的目前均处于占用状态,可能存在原租户清退纠纷和装修补偿等等,在同等条件下,原租户享有优先承租权;2.新的意向承租方需充分了解承租房屋情况并进行现场勘察登记。3.如原租户为最终承租方,起租日自原租赁合同期满之日起计算。

联系方式

联系人

石老师

联系电话

027--59750223

项目基本信息

       出租方基本情况

出租方名称

十博

住所(地址)

武汉市洪山区南李路28号

法定代表人

彭育园

统一社会

信用代码

12420000352360907K 

出租标的基本情况

出租面积

详见《标的清单》

详见《标的清单》

不动产权证号/房产证号

详见《标的清单》

详见《标的清单》

年租金及调整方式

详见《标的清单》,租赁期内不调整。

资产使用用途要求

详见《标的清单》

水、电、气、热、物业费等

费用的约定

由承租方承担

出租行为批准(备案)及资产评估情况

批准(备案)单位

十博

批准(备案)文号

详见《标的清单》

评估机构

详见《标的清单》

评估值

详见《标的清单》

挂牌公告期

公告期:自公告之日起7天

挂牌期满,如未征集到意向承租方,则:    

√不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个延长周期,最多顺延 30 个周期。

变更挂牌条件,待重新办理挂牌手续后再次挂牌。

□ 撤牌。

□ 其他:另行协商

意向承租方资格条件

意向承租方须是依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或具有完全民事权利能力和行为能力的自然人。本标的不得分拆承租,不接受联合体承租。

交易条件

1、意向承租方须仔细阅读、理解并认同《房屋租赁合同》《评估报告》的全部内容。

2、意向承租方须承诺已对标的进行了充分的调查了解,同意按照标的现状予以承租,对本次承租可能存在的风险(包括但不限于政府规划调整、拆迁置换、建筑物质量安全隐患、消防安全隐患、原租户清退纠纷和装修补偿等)有充分的理解并愿意承担一切风险,不因承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而对出租方进行追责和索赔。

3、意向承租方须同意在被确定为承租方后,须在5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》 ,并在合同约定的时间内将押金和首期租金一次性支付至出租方指定账户,之后按《房屋租赁合同》的约定支付租金。

4、意向承租方须同意如租赁该标的,将严格按照本项目公示的《房屋租赁合同》中相关规定使用房屋,承担应尽责任,履行相关义务;保证租赁期间出租方及标的附近单位正常办公、居民生活不受影响;及时交纳相关费用;不得将标的分租、转租或转借给第三方;及时向出租方报告各类不安全情况。

5、意向承租方须同意标的交付后,房屋及附属设施设备、原有家具家电损坏或故障由承租方负责维修、更换以及赔偿,水电费、物业费等费用由承租方承担。

6、意向承租方须同意租赁期间如出现违法违规经营或消防、安全等事故,由承租方承担一切经济和法律责任。

7、若本标的实测面积和现状与《评估报告》《标的清单》《不动产登记证》存在差异,意向承租方须同意不影响本次交易的价格和结果。

商务谈判

谈判时间:2022年11月9日上午9点整

谈判地点:十博行政楼二楼北会议室

谈判规则:由学校组织商务谈判小组,若产生1个符合条件的意向承租方,则采取协议方式成交;若产生2个或2个以上符合条件的意向承租方,采取公开竞价方式确定承租方,在年租金(评估价)的基础上进行报价,加价幅度至少2000元一次。

相关下载

 《标的清单》《房屋租赁合同》 《报名所需材料》

与项目相关的其他信息

意向承租方须于报名公示期截止日16:30前到十博行政楼房产管理办公室B211报名,逾期不予受理。

 

 

 



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